Sprawne weryfikowanie zdolności kredytowej

Zdolność kredytowa zezwala nam sprawdzić, na jakie zadłużenie w stosunku do banku jesteśmy w stanie sobie pozwolić. Należałoby posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko wówczas, kiedy planujemy nabycie nieruchomości. Zobaczmy, jakim sposobem prędko można zweryfikować nieosobistą zdolność kredytową i w jaki sposób poprawić swoją sytuację.

Co to jest zdolność kredytowa?
Każdy kredyt powiązany jest z obowiązkiem spłaty. Wielokrotnie jest to poważne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez sporo lat. Przepisy lokalnego prawa też podchodzą do tego tematu niezmiernie restrykcyjnie, przez nakładanie na banki i inne instytucje finansowe, a także ich konsumentów, dużo obowiązków. Mają one na celu zachowanie wypłacalności oraz szansę harmonijnego wywiązywania się z własnego zobowiązania.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie opisać jako zdolność do spłaty kredytu i wszystkich sumptów, które z niego wynikają, a które zostały wyznaczone w umowie. Olbrzymie znaczenie ma zarówno suma spłaty, jak również opłaty dokonywane w terminie.

W jakich sytuacjach bank sprawdza należącą do nas zdolność kredytową?
Instytucje bankowe sprawdzają opisującą nas zdolność kredytową za każdym razem, gdy ubiegamy się o pożyczkę. Niezależnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, debet gotówkowy, ratalny, czy choćby karta kredytowa. Istnieją różnice wynikające z tego, jaka jest wysokość kwoty kredytu – czy jest ona wyższa, tak jak w przypadku kredytu hipotecznego, czy również mniejsza. W tym drugim wypadku bank bierze pod szczególną uwagę wyłącznie fundamentalne informacje, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o zarobkach. Tudzież im większa suma, o jaką się ubiegamy, tym pokaźniejsze są oczekiwania banku. Pracownik banku ma prawo pytać o takie zagadnienia jak: formę zatrudnienia, wielkość dochodów oraz majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne wydatki na utrzymanie, inne obowiązki finansowe i kredyty, ilość ludzi w gospodarstwie domowym. W większości wypadków wiąże się to z przedstawieniem instytucji wielu pism, co z kolei wydłuża pełny proces.

Jak uczynić swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, poprawnie jest dobrze się przygotować. Jednym z kroków, jakie możemy zrealizować, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Możliwe to jest dzięki kalkulatorom internetowym, takim jak kalkulator finansowy. To właśnie dzięki temu w kilku prostych krokach jesteśmy w stanie spowodować, jakiego kredytu ma prawo nam udzielić konkretny bank.

Jak wolno podnieść własną zdolność kredytową?
Niekiedy nasza zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, aby zdobyć wymagane nam środki, np. na nabycie lokalu mieszkalnego. Są miarodajne rozwiązania, to naturalnie dzięki jakim możemy poprawić własną sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wspólnie ze współmałżonkiem, o ile między małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Warto również posiadać jak najogromniejszy wkład własny, gdyż to zdecydowanie zwiększa szanse na dostanie potrzebnego kredytu. Dłuższy okres kredytu łączy się z niższymi ratami – odpowiednio jest wziąć to pod szczególną uwagę, gdyż może to zwiększyć opisującą nas zdolność kredytową. W przypadku, kiedy mamy pozostałe debety, można złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeżeli mamy pozostałe zobowiązania i zadłużenia, porządnie jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Warto mieć na uwadze, że poza stałym dochodem, instytucje biorą pod uwagę także premie oraz akcesoria, w następstwie tego porządnie jest je wykazać w blankiecie.